Pourquoi vous devriez arrêter d'utiliser des balles de golf aléatoires
Mar 24, 2023Actualités Optique & Photonique
Apr 01, 2023Analyse de l'efficacité du captage des polluants à l'intérieur d'une hotte aspirante
Mar 08, 2023Savoir contre faire : comment les dirigeants peuvent influer sur la performance
Apr 17, 2023Le GLCPS de New Bedford accueillera la coupe de ruban pour le Joan and Irwin Jacobs Center for STEAM Education
Jun 20, 2023LifeSpace Labs co
Compte tenu de leurs constructions précédentes pour la société de biologie synthétique Zymergen Inc. et le pionnier de la voiture électrique Tesla Inc., vous pourriez pardonner à Dipesh Lad et Stephen Chien d'avoir bâillé sur un espace de travail de laboratoire humide Vacaville de 8 600 pieds carrés. Mais pour eux, le projet LifeSpace Labs est aussi important que n'importe quel autre.
LifeSpace Labs, dit Lad, vise à retenir les entreprises dérivées de l'Université de Californie à Davis, à 15 miles au nord-est, ainsi qu'à attirer les startups des sciences de la vie de l'UC Berkeley, à environ 50 miles au sud, à la recherche d'un espace moins cher.
LifeSpace Labs est présenté comme le seul espace de coworking de laboratoire humide le long du couloir I-80 entre Sacramento et Richmond. Il offre environ 50 paillasses de laboratoire, trois suites privées et un espace de bureau avec 25 bureaux. Il sera prêt pour le client d'ici le 1er juin, a déclaré Lad, son PDG.
Les incubateurs des sciences de la vie ont rapidement fait leur apparition dans la région de la baie alors que les fonds de capital-risque et d'autres investisseurs ont alimenté un boom de la biotechnologie au cours de la majeure partie de la dernière décennie. MBC BioLabs et son partenaire Dewey Land Co., par exemple, ont récemment ouvert leur quatrième site, dans le quartier de Potrero Hill à San Francisco, JLabs de Johnson & Johnson attire des startups sur son site du sud de San Francisco et Bay Area Disruptor And Startup Support - ou BADASS - Labs gère deux sites à Alameda.
Mais le corridor I-80 au nord de la région immédiate de la baie est en grande partie dépourvu d'incubateurs de sciences de la vie, a déclaré Lad, malgré une riche histoire en tant que centre biopharmaceutique, y compris l'usine de fabrication géante de Genentech Inc. à Vacaville et Alza Corp., un 1 800 -personne qui fabriquait ses systèmes d'administration de médicaments à Vacaville jusqu'à ce que Johnson & Johnson ferme le site de Vacaville l'année dernière.
Agenus Inc. et Polaris Pharmaceuticals Inc. ont également décidé d'y implanter la fabrication.
Mais le couloir a été largement privé d'espace pour les startups des sciences de la vie.
"La partie la plus difficile était qu'il n'y avait pas d'espace de laboratoire. Point final", a déclaré Lad. "La plupart des espaces sont industriels. Les propriétaires ne comprennent généralement pas les sciences de la vie, vous devez donc leur apprendre ce qu'est une hotte."
Trouver et négocier un bâtiment pour LifeSpace Labs a fourni plus d'empathie pour ce que vivent les startups, a déclaré Lad. "Le processus de recherche d'espace, même pour quelqu'un d'expérimenté, était difficile. Pour ces entreprises, le temps équivaut à de l'argent", a-t-il déclaré.
Le coût de 800 $ par mois pour un banc de laboratoire, y compris les services publics, l'équipement partagé, l'entreposage frigorifique et plus encore, se compare à l'espace de banc d'incubateur de Bay Area pour lequel Lad a déclaré que les coûts du banc de laboratoire peuvent atteindre 2 500 $.
Les suites de laboratoires privés sont tarifées différemment en raison d'un certain nombre de variables, notamment ce que fait le locataire, ses besoins vis-à-vis de LifeSpace Labs et la quantité d'espace dont il a besoin, a déclaré Lad. Les entreprises peuvent s'engager pour moins de 12 mois, a déclaré Lad, contre trois à cinq ans avec les propriétaires privés.
"Ce n'est qu'à 40 minutes en voiture (de Berkeley) et vous économisez beaucoup d'argent au départ", a déclaré Lad.
Il y a un peu plus d'un an, Lad était responsable de la construction pour Zymergen, la société de biologie synthétique à croissance rapide et à crash rapide, supervisant cinq chefs de projet sur sept sites et gérant la construction de 300 000 pieds carrés des bureaux et laboratoires du siège social de Zymergen. à Emeryville. Chien continue de travailler dans les installations et la gestion de projets chez Zymergen après ses ventes et a supervisé des projets avec Lad chez Tesla, basé à Fremont.
LifeSpace Labs a été construit aux frais de Lad et Chien. Il n'y a pas d'autres investisseurs.
"Nous comprenons l'environnement de démarrage", a déclaré Lad. "Nous mentionnons cela aux membres : vous pouvez économiser de l'argent au départ car la construction coûte cher, puis nous sommes en mesure de vous soutenir au fur et à mesure de votre croissance. Nous vous aiderons à économiser de l'argent au départ et à long terme pour dépenser de l'argent dans la recherche. "
East Bay Business News Contenu associé Contenu associé